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抵押自建房产大额购物贷款,商住房子大额消费贷款,抵押经济适用房屋生意贷款,抵押住宅商务活动贷款,集体房本抵押大额消费贷款等住宅借款,那么经济适用房可以做住宅借款吗?
1、通常情况下,淮安经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押借款;
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到淮安住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理淮安住宅抵押借款了.
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淮安房屋抵押借资很简单:
1、挑选适合的放款银行选出适合的房屋借资产品:全款房产建筑装修贷款,集体房子抵押助学贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,二手住房生活支出贷款,集体购房合同经营贷款等
2、准备淮安银行房屋借资需要的资料
3、约好时间去银行面签房屋借资
4、银行客户经理下户考察房屋(经营贷还要考察公司场地)
5、银行出批复(同贷书)办押(存在原房贷需结清赎证再重新入押)
6、银行收到回执,放款,淮安房屋抵押借资流程结束.
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